Schéma de Développement Communal

Qu'est-ce qu'un Schéma de Développement Communal ?

C'est un outil stratégique aidant à la décision en matière d'aménagement du territoire.
Son objectif est d'appréhender de manière cohérente l'urbanisation de la Commune et d'en déterminer les lignes directrices. En d'autres termes, le développement des futurs projets immobiliers devra se faire dans le respect des priorités et options fondamentales qui seront définies dans ce SDC.
Ce cadre de référence concerne bien entendu l'urbanisation de la Commune, mais aussi la gestion de l'environnement, la mise en valeur des paysages, l’accès au logement, le commerce, la mobilité, etc.
On le comprendra aisément : Waterloo étant déjà fortement urbanisée, l'enjeu n'est plus son développement mais l'amélioration de la qualité de vie, la rénovation et la reconstruction du bâti existant.

Où en est le projet ?

Lancée en fin de législature précédente, l'élaboration du SDC a été confiée par marché public à un bureau d'études spécialisé. En 2022, son équipe d'urbanistes est sur le point de finir la première étape du travail, à savoir une analyse contextuelle objective de la situation actuelle. Elle sera présentée à un  Ce document a pour but de définir les besoins, les contraintes, les enjeux et les perspectives à développer sur notre territoire, en fonction du bâti, et de nombreux autres facteurs (démographiques, socio-économiques, environnementaux, etc.).

Quelles seront les étapes suivantes ?

L'analyse contextuelle, la première étape, est terminée et sera présentée lors d'un prochain conseil communal. 

Par la suite, le bureau d'études s'attachera à réaliser la deuxième étape du SDC : la stratégie territoriale qui définira les objectifs communaux et leurs principes de mise en œuvre. Elle cartographiera également la structure territoriale (bâti, paysages, réseaux divers). S'ensuivront un RIE (Rapport d'Incidences Environnementales), une enquête publique, puis d'éventuelles adaptations et enfin l'adoption du SDC.